貸店舗（一部） 杉並区 高円寺北２丁目 (高円寺駅) の貸店舗（一部）

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賃料 18.7万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 高円寺駅 徒歩7分
所在地 東京都杉並区高円寺北２丁目
築年月 1955年4月(築70年2ヶ月) 使用部分面積 23.00㎡ 坪数
/坪
単価		 6.95坪／2.6878万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
業種、諸条件などご相談します！内見できます。即ご案内可能です。小さなことでもお気軽にお問い合わせください！
  • 高円寺北口の庚申通り商店街に面した２階のお店です。
  • カウンターはダイノックシート貼替済みできれいです。
  • カウンターは１２席とれます。
  • カウンターは１２席とれます。
  • テーブル席スペースもあります。
  • テーブル席スペースもあります。
  • 天井
  • 階段上のスペース
  • 厨房内
  • 厨房内
  • 厨房裏には陳列棚あり。ダイノックシート貼替済です。
  • 厨房裏には陳列棚あり。ダイノックシート貼替済です。
  • 広々としたトイレスペース
  • 温水洗浄暖房便座つきトイレ
  • 店内入口

    アピールポイント

    業種、諸条件などご相談します！内見できます。即ご案内可能です。小さなことでもお気軽にお問い合わせください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 高円寺駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ総武線 / 高円寺駅 徒歩7分
    西武新宿線 / 野方駅 徒歩17分
    所在地 東京都杉並区高円寺北２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 18.7万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険
    権利金 - 坪単価 2.6878万円
    建物名・部屋番号 2階
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　最上階
    設備 都市ガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：賃料総額の１ヶ月分　連帯保証人必須（翌年以降年間保証料の負担なし）
    主要採光面：西向き
    軽飲食の場合は１７０，５

    ００円（敷金４ヶ月）
    カラオケ・風俗業は不可
    短期解約違約金あり
    原状回復義務あり
    都市道路計画あり
    契約期間については相談可能
    使用部分面積 23.00㎡ 坪数 6.95坪
    土地面積 - 築年月 1955年4月(築70年2ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6986104882 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/26 次回更新予定日 2025/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)シンコーハウジング

    交通：
    ＪＲ中央本線／高円寺　徒歩2分
    住所：
    東京都杉並区高円寺北２丁目２１－１０　メゾンアン高円寺　１Ｆ
    TEL：
    03-3330-0240
    FAX：
    03-3330-0261
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（７）第７３８６３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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